5 Passage Lafontaine, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 002 €

de 4 721 € à 7 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Passage Lafontaine, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 6 002 €/m², supérieur de 2.3 % à celui du n°3 et de 3.75 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1840,

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À propos du 5 Passage Lafontaine, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1840, situé dans le quartier Nansouty 9.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 434 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Nicolas à 92 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1164 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 586 mètres
- Collège privé Le Mirail à 168 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 421 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 322 mètres
- Ecole maternelle Yser à 298 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 164 mètres

Ventes au 5 Passage Lafontaine

Les 0 ventes au 5 Passage Lafontaine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Passage Lafontaine dans son marché local

Prix du 5 Passage Lafontaine par rapport à la voie

Sur Passage Lafontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 5 843 €/m². Avec un prix moyen de 6 002 €/m², le 5 Passage Lafontaine se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Passage Lafontaine par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Passage Lafontaine se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 76.58 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Belair, 33800 Bordeaux(6,123 €)

Rue Brémontier, 33800 Bordeaux(5,456 €)

Rue Lafontaine, 33800 Bordeaux(5,114 €)

Biens en vente à proximité du 5 Passage Lafontaine

Les biens actuellement en vente autour du 5 Passage Lafontaine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.