15 Passage Moreau, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 15 Passage Moreau, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 10 logements - 211 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument proche :
- Faculté de médecine et de pharmacie à 139 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 90 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1181 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 264 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 274 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 66 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 376 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 433 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 278 mètres
Ventes au 15 Passage Moreau
Les 6 ventes au 15 Passage Moreau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Passage Moreau dans son marché local
Prix du 15 Passage Moreau par rapport à la voie
Sur Passage Moreau, le prix moyen des appartements s'établit à 4 316 €/m². Avec un prix moyen de 3 911 €/m², le 15 Passage Moreau se situe 9.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Passage Moreau par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Passage Moreau se situe 8.96 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 0.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 15 Passage Moreau
Les biens actuellement en vente autour du 15 Passage Moreau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 15 Passage Moreau
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
2 annonces en vente chez Flatway
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
21 annonces en vente chez Flatway
Swan & Co. Immo
bordeaux 33000
26 annonces en vente chez Flatway
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