Rue Tiffonet, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Tiffonet, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 828 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 2 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Tiffonet dans son marché local
Prix Rue Tiffonet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Tiffonet se situe 10.51 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 61.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Tiffonet à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Rue Tiffonet est de 19.43 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.51 € à 22.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Tiffonet
Les ventes enregistrées Rue Tiffonet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 53 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Tiffonet
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victoire (A. Briand) à 32 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1306 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 298 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 207 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 103 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 396 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 416 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 211 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Tiffonet
Adresses Rue Tiffonet
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Tiffonet, classées par tranches de numéros.
