3 Passage Notre Dame, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 842 €

de 4 289 € à 5 804 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Passage Notre Dame, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 842 €/m², supérieur de 2.09 % à celui du n°2 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 3 Passage Notre Dame, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 9 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 254 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0254 - Feuille 000PJ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Temple des Chartrons à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Paul Doumer à 238 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1111 mètres
- Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 824 mètres
- Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1265 mètres
- Lycée professionnel Les Chartrons à 645 mètres
- Ecole maternelle privée paroissiale des Chartrons à 134 mètres
- Ecole élémentaire Mongolfier à 556 mètres

Ventes au 3 Passage Notre Dame

Les 0 ventes au 3 Passage Notre Dame constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Passage Notre Dame dans son marché local

Prix du 3 Passage Notre Dame par rapport à la voie

Sur Passage Notre Dame, le prix moyen des appartements s'établit à 4 843 €/m². Avec un prix moyen de 4 842 €/m², le 3 Passage Notre Dame se situe 0.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Passage Notre Dame par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Passage Notre Dame se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 24.47 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Promenade de la Cité, 33800 Bordeaux(5,019 €)

Rue Tourat, 33800 Bordeaux(5,384 €)

Passage Beaujau, 33800 Bordeaux(5,203 €)

Rue Constantin, 33800 Bordeaux(5,370 €)

Biens en vente à proximité du 3 Passage Notre Dame

Les biens actuellement en vente autour du 3 Passage Notre Dame apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.