1 Passage Terrasson, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 521 €

de 2 854 € à 4 570 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Passage Terrasson, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 521 €/m².Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Passage Terrasson, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 5 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 204 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0415 - Feuille 000EM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 409 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tillet à 133 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1134 mètres
- Collège privé Albert Le Grand à 831 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 630 mètres
- Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 427 mètres
- Ecole maternelle Paul Antin à 217 mètres
- Ecole élémentaire Somme à 267 mètres

Ventes au 1 Passage Terrasson

Les 0 ventes au 1 Passage Terrasson constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Passage Terrasson dans son marché local

Prix du 1 Passage Terrasson par rapport à la voie

Sur Passage Terrasson, le prix moyen des appartements s'établit à 3 839 €/m². Avec un prix moyen de 3 521 €/m², le 1 Passage Terrasson se situe 8.28 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Passage Terrasson par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Passage Terrasson se situe 18.04 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.49 % en dessous de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Nansouty, 33800 Bordeaux(4,042 €)

Impasse Thomasson, 33800 Bordeaux(3,626 €)

Rue de Marmande, 33800 Bordeaux(4,243 €)

Cours de la Somme, 33800 Bordeaux(4,441 €)

Biens en vente à proximité du 1 Passage Terrasson

Les biens actuellement en vente autour du 1 Passage Terrasson apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.