3 Place Charles Gruet, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 3 Place Charles Gruet, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 3 logements - 1 local - 71 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000KSLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel de Bryas à 57 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Fondaudège - Muséum à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire Centre Cl Citadines Adpep Brandy à 869 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 428 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 1028 mètres
- - Lycée général privé Notre Dame à 430 mètres
- - Ecole maternelle Naujac à 430 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Barraud à 542 mètres
Ventes au 3 Place Charles Gruet
Les 2 ventes au 3 Place Charles Gruet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Place Charles Gruet dans son marché local
Prix du 3 Place Charles Gruet par rapport à la voie
Sur Place Charles Gruet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 646 €/m². Avec un prix moyen de 5 427 €/m², le 3 Place Charles Gruet se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Place Charles Gruet par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Place Charles Gruet se situe 26.33 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 39.51 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Place Charles Gruet
Les biens actuellement en vente autour du 3 Place Charles Gruet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Place Charles Gruet
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Beelly Demo
Bordeaux 33000
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
Bordeaux 33000
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Max Immo Bordeaux
Bordeaux 33800
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