11 Place de la Victoire, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Place de la Victoire, affiche un prix moyen de 5 541 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°10 et du 0.22 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 11 Place de la Victoire, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6.
2 niveaux - 1 logement - 278 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0340 - Feuille 000DCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pl. De La Victoire à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 241 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 267 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 44 mètres
- - Lycée général Michel Montaigne à 338 mètres
- - Ecole maternelle Argonne à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Le Mirail à 272 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place de la Victoire
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place de la Victoire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place de la Victoire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place de la Victoire, 105 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Place de la Victoire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Place de la Victoire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place de la Victoire dans son marché local
Prix du 11 Place de la Victoire par rapport à la voie
Sur Place de la Victoire, le prix moyen des maisons s'établit à 5 141 €/m². Avec un prix moyen de 5 541 €/m², le 11 Place de la Victoire se situe 7.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place de la Victoire par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place de la Victoire se situe 11.11 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 145.5 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
