13 Place de Lerme, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 609 €

de 3 920 € à 5 829 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Place de Lerme, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 609 €/m², inférieur de 2.48 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 13 Place de Lerme, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Saint-Seurin-Fondaudège 7.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0082 - Feuille 000LB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 184 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Palais Gallien à 178 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1016 mètres
- Collège privé Saint Seurin à 525 mètres
- Lycée général Montesquieu à 412 mètres
- Ecole maternelle Naujac à 42 mètres
- Ecole élémentaire Albert Barraud à 331 mètres

Ventes au 13 Place de Lerme

Les 0 ventes au 13 Place de Lerme constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Place de Lerme dans son marché local

Prix du 13 Place de Lerme par rapport à la voie

Sur Place de Lerme, le prix moyen des maisons s'établit à 4 624 €/m². Avec un prix moyen de 4 609 €/m², le 13 Place de Lerme se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Place de Lerme par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place de Lerme se situe 7.19 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 35.6 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Malleret, 33800 Bordeaux(4,793 €)

Rue Naujac, 33800 Bordeaux(5,164 €)

Rue Emile Fourcand, 33800 Bordeaux(5,063 €)

Rue Bongrand, 33800 Bordeaux(4,999 €)

Biens en vente à proximité du 13 Place de Lerme

Les biens actuellement en vente autour du 13 Place de Lerme apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.