2 Place des Capucins, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
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À propos du 2 Place des Capucins, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Capucins-Victoire 5.
1 niveau - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 229 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 188 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1023 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 314 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 527 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 270 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 310 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 190 mètres
Ventes au 2 Place des Capucins
Les 0 ventes au 2 Place des Capucins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des Capucins dans son marché local
Prix du 2 Place des Capucins par rapport à la voie
Sur Place des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 948 €/m², le 2 Place des Capucins se situe 15.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des Capucins par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Place des Capucins se situe 15.18 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 27.2 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 2 Place des Capucins
Les biens actuellement en vente autour du 2 Place des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Place des Capucins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ACGL
bordeaux 33000
5 annonces en vente chez Flatway
BLIMMOBILIER
Bordeaux 33000
28 annonces en vente chez Flatway
Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
Bordeaux 33000
164 annonces en vente chez Flatway
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