1 bis Place des Capucins, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 959 €

de 4 181 € à 6 374 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 bis Place des Capucins, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 959 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°2 et de 3.61 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 1 bis Place des Capucins, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 5 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 232 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000DH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 196 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 313 mètres
- Collège privé Le Mirail à 533 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 274 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 310 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 242 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 183 mètres

Ventes au 1 bis Place des Capucins

Les 0 ventes au 1 bis Place des Capucins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 bis Place des Capucins dans son marché local

Prix du 1 bis Place des Capucins par rapport à la voie

Sur Place des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 959 €/m², le 1 bis Place des Capucins se situe 16.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 bis Place des Capucins par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Place des Capucins se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 27.48 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bergeon, 33800 Bordeaux(3,953 €)

Impasse Saint-Jean, 33800 Bordeaux(4,219 €)

Rue Chantre, 33800 Bordeaux(3,863 €)

Cours de l'Yser, 33800 Bordeaux(4,163 €)

Biens en vente à proximité du 1 bis Place des Capucins

Les biens actuellement en vente autour du 1 bis Place des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.