52 Place des Capucins, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 52 Place des Capucins, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument proche :
- chapelle des spiritains à 208 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 169 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1045 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 290 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 493 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 235 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 338 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 262 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 204 mètres
Ventes au 52 Place des Capucins
Les 0 ventes au 52 Place des Capucins constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Place des Capucins dans son marché local
Prix du 52 Place des Capucins par rapport à la voie
Sur Place des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 267 €/m². Avec un prix moyen de 4 539 €/m², le 52 Place des Capucins se situe 6.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Place des Capucins par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Place des Capucins se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.68 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 52 Place des Capucins
Les biens actuellement en vente autour du 52 Place des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Place des Capucins
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
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ACGL
bordeaux 33000
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Julien Vichy Immobilier
bordeaux 33000
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