53 Place des Capucins, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Place des Capucins, affiche un prix moyen de 4 786 €/m², supérieur de 4.98 % à celui du n°54 et de 6.05 % à celui du n°52.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 53 Place des Capucins, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 138 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000DRLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Capucins à 175 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1047 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 289 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 499 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 238 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 338 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 255 mètres
- - Ecole élémentaire Menuts à 197 mètres
Ventes au 53 Place des Capucins
Les 2 ventes au 53 Place des Capucins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Place des Capucins dans son marché local
Prix du 53 Place des Capucins par rapport à la voie
Sur Place des Capucins, le prix moyen des appartements s'établit à 4 341 €/m². Avec un prix moyen de 4 786 €/m², le 53 Place des Capucins se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Place des Capucins par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Place des Capucins se situe 6.64 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 60.12 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
