5 Place des Millésimes, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Place des Millésimes, affiche un prix moyen de 4 182 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Place des Millésimes, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Bacalan 1.
1 niveau - 1579 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0099 - Feuille 000SALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cité Du Vin à 348 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Edouard Vaillant à 1114 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 493 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 935 mètres
- - Ecole primaire Modeste Testas à 416 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Place des Millésimes
Aucune vente n'a été recensée au 5 Place des Millésimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Place des Millésimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Place des Millésimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Place des Millésimes dans son marché local
Prix du 5 Place des Millésimes par rapport à la voie
Sur Place des Millésimes, le prix moyen des appartements s'établit à 4 151 €/m². Avec un prix moyen de 4 182 €/m², le 5 Place des Millésimes se situe 0.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Place des Millésimes par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Place des Millésimes se situe 4.28 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 40.19 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Place des Millésimes à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 5 Place des Millésimes est de 18.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.83 € à 21.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.18 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
