Sente de la Nancy, 33800 Bordeaux
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Sente de la Nancy, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 795 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Sente de la Nancy dans son marché local
Prix Sente de la Nancy par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements Sente de la Nancy se situe 13.14 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 27.22 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative Sente de la Nancy à Bordeaux
Le loyer moyen estimé Sente de la Nancy est de 17.28 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.69 € à 19.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.57 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Sente de la Nancy
Les ventes enregistrées Sente de la Nancy témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Sente de la Nancy
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cité Du Vin à 478 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 4348 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 1749 mètres
- - Collège Blanqui à 1012 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 2264 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 571 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 991 mètres
- - Ecole primaire Modeste Testas à 296 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Sente de la Nancy
Adresses Sente de la Nancy
Retrouvez ci-dessous les adresses Sente de la Nancy, classées par tranches de numéros.
