26 Place du Palais, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place du Palais, affiche un prix moyen de 4 881 €/m², inférieur de 4.16 % à celui du n°24 et de 1.23 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 18 logements et 2 locaux.
À propos du 26 Place du Palais, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 3 parkings - 490 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0201 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0288 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Bourse à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 704 mètres
- - Collège Cheverus à 537 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 737 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 599 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 229 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 385 mètres
Ventes au 26 Place du Palais
Les 2 ventes au 26 Place du Palais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place du Palais dans son marché local
Prix du 26 Place du Palais par rapport à la voie
Sur Place du Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 979 €/m². Avec un prix moyen de 4 881 €/m², le 26 Place du Palais se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place du Palais par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Place du Palais se situe 8.76 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 63.3 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
