26 Place du Palais, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 26 Place du Palais, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Hôtel de Ville-Quinconces 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 18 logements - 2 locaux - 3 parkings - 490 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0201 - Feuille 000KL, - Parcelle n°0288 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Bourse à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 704 mètres
- - Collège Cheverus à 537 mètres
- - Université de Bordeaux - Université à 737 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 599 mètres
- - Ecole maternelle Pas Saint Georges à 229 mètres
- - Ecole élémentaire du Vieux Bordeaux à 385 mètres
Ventes au 26 Place du Palais
Les 2 ventes au 26 Place du Palais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place du Palais dans son marché local
Prix du 26 Place du Palais par rapport à la voie
Sur Place du Palais, le prix moyen des appartements s'établit à 4 882 €/m². Avec un prix moyen de 4 956 €/m², le 26 Place du Palais se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place du Palais par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Place du Palais se situe 15.36 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 27.4 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Place du Palais
Les biens actuellement en vente autour du 26 Place du Palais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 26 Place du Palais
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jenyfer S'PHABMIXAY
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Ollin Vision
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Lysi Immobilier Aquitaine
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