1 Place Général Sarrail, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 529 €

de 3 783 € à 5 380 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Place Général Sarrail, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 529 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°2 et de 3.12 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 1 Place Général Sarrail, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 41 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0001 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte d'Aquitaine à 124 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 138 mètres
- Collège Rolph et Lucette Hammel à 236 mètres
- Université de Bordeaux - Composante d'université avec formation diplômante à 144 mètres
- Lycée général Michel Montaigne à 138 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 422 mètres
- Ecole primaire privée Edmond J. Safra à 245 mètres

Ventes au 1 Place Général Sarrail

Les 0 ventes au 1 Place Général Sarrail constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Place Général Sarrail dans son marché local

Prix du 1 Place Général Sarrail par rapport à la voie

Sur Place Général Sarrail, le prix moyen des appartements s'établit à 4 549 €/m². Avec un prix moyen de 4 529 €/m², le 1 Place Général Sarrail se situe 0.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Place Général Sarrail par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Général Sarrail se situe 5.42 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 16.43 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Augustins, 33800 Bordeaux(4,742 €)

Rue Sainte-Catherine, 33800 Bordeaux(4,652 €)

Rue Tombe l'Oly, 33800 Bordeaux(4,747 €)

Rue de Candale, 33800 Bordeaux(4,521 €)

Biens en vente à proximité du 1 Place Général Sarrail

Les biens actuellement en vente autour du 1 Place Général Sarrail apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.