20 Place Meynard, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Place Meynard, affiche un prix moyen de 4 259 €/m², supérieur de 3.15 % à celui du n°21 et de n°19.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 2 locaux.
1 biens vendus à l'adresse - 83 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Place Meynard, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Capucins-Victoire 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 9 logements - 2 locaux - 167 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0319 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Salinières à 182 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1229 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 387 mètres
- - Collège Rolph et Lucette Hammel à 669 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 507 mètres
- - Lycée général privé du Mirail à 352 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 122 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Michel La Salle à 25 mètres
Ventes au 20 Place Meynard
Une vente a été recensée au 20 Place Meynard. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Place Meynard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Place Meynard, 83 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Place Meynard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Place Meynard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Place Meynard dans son marché local
Prix du 20 Place Meynard par rapport à la voie
Sur Place Meynard, le prix moyen des appartements s'établit à 4 259 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 20 Place Meynard se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 20 Place Meynard par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Place Meynard se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 4.93 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 212 950 € au 20 Place Meynard à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 10 648 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 324 € en assurant vous-même les visites, ou 2 662 € si le professionnel les prend en charge.
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