6 Place Pierre Cétois, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Place Pierre Cétois, affiche un prix moyen de 3 815 €/m², inférieur de 7.92 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1950, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Pierre Cétois, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1950, situé dans le quartier Bacalan 2.
1 niveau - 309 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000SBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Cité Du Vin à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Blanqui à 952 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 696 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 1121 mètres
- - Ecole primaire Modeste Testas à 197 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Pierre Cétois
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Pierre Cétois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Place Pierre Cétois
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Place Pierre Cétois, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Pierre Cétois
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Pierre Cétois complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Pierre Cétois dans son marché local
Prix du 6 Place Pierre Cétois par rapport à la voie
Sur Place Pierre Cétois, le prix moyen des appartements s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 815 €/m², le 6 Place Pierre Cétois se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Pierre Cétois par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 479 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Pierre Cétois se situe 14.82 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 27.72 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Pierre Cétois à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 6 Place Pierre Cétois est de 17.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.96 € à 20.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.33 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 3.88 % sur 1 an et baissé de 8.95 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
