6 Place Ravesies, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Place Ravesies, affiche un prix moyen de 3 522 €/m², inférieur de 1.21 % à celui du n°10 et du 1.54 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Place Ravesies, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2005, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 13.
1 niveau - 1246 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000RM, - Parcelle n°0150 - Feuille 000RMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Ravezies à 97 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1249 mètres
- - Collège L'Envol - Bordeaux à 665 mètres
- - Lycée professionnel Alphonse Beau de Rochas - Lycée des métiers de l'automobile à 567 mètres
- - Ecole maternelle LOUISE MICHEL à 760 mètres
- - Ecole primaire Alfred Daney à 343 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Place Ravesies
Aucune vente n'a été recensée au 6 Place Ravesies au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Place Ravesies
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Place Ravesies complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Place Ravesies dans son marché local
Prix du 6 Place Ravesies par rapport à la voie
Sur Place Ravesies, le prix moyen des appartements s'établit à 3 443 €/m². Avec un prix moyen de 3 522 €/m², le 6 Place Ravesies se situe 2.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Place Ravesies par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 369 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Place Ravesies se situe 19.39 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 18.07 % au-dessus de celle de Gironde.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Place Ravesies à Bordeaux
Le loyer moyen estimé au 6 Place Ravesies est de 17.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.08 € à 20.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Bordeaux, qui est de 18.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.33 % sur 1 an et baissé de 11.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
