9 Promenade des Cheminots, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 183 €

de 3 388 € à 5 189 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

4 312 €

de 3 114 € à 5 468 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Promenade des Cheminots, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 183 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°11 mais supérieur de 6.03 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble de 2022, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Promenade des Cheminots, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2022, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
1 niveau - 3793 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0209 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0219 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0214 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien château d'eau de la gare Saint-Jean à 25 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ateliers à 60 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 609 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 996 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 959 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 1091 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 927 mètres
- Ecole maternelle Fiéffé à 389 mètres
- FRIDA KAHLO à 302 mètres

Ventes au 9 Promenade des Cheminots

Les 0 ventes au 9 Promenade des Cheminots constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Promenade des Cheminots dans son marché local

Prix du 9 Promenade des Cheminots par rapport à la voie

Sur Promenade des Cheminots, le prix moyen des appartements s'établit à 4 113 €/m². Avec un prix moyen de 4 183 €/m², le 9 Promenade des Cheminots se situe 1.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Promenade des Cheminots par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Promenade des Cheminots se situe 2.63 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 7.53 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Bauducheu, 33800 Bordeaux(4,386 €)

Rue des Echoppes, 33800 Bordeaux(4,157 €)

Rue Amédée Saint-Germain, 33800 Bordeaux(4,234 €)

Rue de la Compagnie du Midi, 33800 Bordeaux(4,236 €)

Biens en vente à proximité du 9 Promenade des Cheminots

Les biens actuellement en vente autour du 9 Promenade des Cheminots apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.