38 Quai de Bacalan, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 38 Quai de Bacalan, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 2 logements - 3 locaux - 311 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000RSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hangars à 112 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 3606 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 1316 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 839 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 1485 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 350 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 370 mètres
- - Ecole élémentaire Dupaty à 357 mètres
Ventes au 38 Quai de Bacalan
Une vente a été recensée au 38 Quai de Bacalan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Quai de Bacalan dans son marché local
Prix du 38 Quai de Bacalan par rapport à la voie
Sur Quai de Bacalan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 5 287 €/m², le 38 Quai de Bacalan se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Quai de Bacalan par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Quai de Bacalan se situe 23.07 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 35.91 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Quai de Bacalan
Les biens actuellement en vente autour du 38 Quai de Bacalan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 38 Quai de Bacalan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Max Immo Bordeaux
Bordeaux 33800
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
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Grisel Immobilier
Bordeaux 33000
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