40 Quai de Bacalan, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 40 Quai de Bacalan, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1810, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 166 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000RSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hangars à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 1314 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 849 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 340 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 375 mètres
- - Ecole élémentaire Dupaty à 360 mètres
Ventes au 40 Quai de Bacalan
Les 0 ventes au 40 Quai de Bacalan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Quai de Bacalan dans son marché local
Prix du 40 Quai de Bacalan par rapport à la voie
Sur Quai de Bacalan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 5 395 €/m², le 40 Quai de Bacalan se situe 13.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Quai de Bacalan par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Quai de Bacalan se situe 25.58 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 38.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 40 Quai de Bacalan
Les biens actuellement en vente autour du 40 Quai de Bacalan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 40 Quai de Bacalan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Lysi Immobilier Aquitaine
bordeaux 33000
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Beelly Demo
Bordeaux 33000
Immobilier Bordeaux Metropole
bordeaux 33300
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