46 Quai de Bacalan, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 46 Quai de Bacalan, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1826, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 134 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000RYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Hangars à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 1307 mètres
- - Collège privé Saint Louis Sainte Thérèse à 900 mètres
- - Ecole privée Institut culinaire de France à 300 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 403 mètres
- - Ecole élémentaire Dupaty à 381 mètres
Ventes au 46 Quai de Bacalan
Une vente a été recensée au 46 Quai de Bacalan. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Quai de Bacalan dans son marché local
Prix du 46 Quai de Bacalan par rapport à la voie
Sur Quai de Bacalan, le prix moyen des appartements s'établit à 4 768 €/m². Avec un prix moyen de 4 814 €/m², le 46 Quai de Bacalan se situe 0.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Quai de Bacalan par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Quai de Bacalan se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 23.75 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 46 Quai de Bacalan
Les biens actuellement en vente autour du 46 Quai de Bacalan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Quai de Bacalan
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Agence Gruener Immobilier
bordeaux 33200
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Julien Vichy Immobilier
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Ollin Vision
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