11 Rue Albert Nodon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 377 €

de 4 021 € à 4 780 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 11 Rue Albert Nodon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 377 €/m², inférieur de 0.02 % à celui du n°9 et de 0.11 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 11 Rue Albert Nodon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Nansouty 9 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0245 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 174 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafontaine à 184 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 981 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 580 mètres
- Collège privé Le Mirail à 457 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 660 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 133 mètres
- Ecole maternelle Yser à 115 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 66 mètres

Ventes au 11 Rue Albert Nodon

Les 0 ventes au 11 Rue Albert Nodon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Albert Nodon dans son marché local

Prix du 11 Rue Albert Nodon par rapport à la voie

Sur Rue Albert Nodon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 409 €/m². Avec un prix moyen de 4 377 €/m², le 11 Rue Albert Nodon se situe 0.73 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Albert Nodon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue Albert Nodon se situe 1.89 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 12.52 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Riausac, 33800 Bordeaux(4,266 €)

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Biens en vente à proximité du 11 Rue Albert Nodon

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Albert Nodon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.