44 Rue Albert Thomas, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Albert Thomas, affiche un prix moyen de 3 859 €/m², supérieur de 2.04 % à celui du n°46 et de 1.77 % à celui du n°42.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
À propos du 44 Rue Albert Thomas, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Augustin 3 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 58 logements - 947 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000HVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Campeyraut à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Centre de formation d'apprentis, sous convention régionale à 312 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 794 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 311 mètres
- - Lycée professionnel Toulouse-Lautrec - Lycée des métiers d'art à 767 mètres
- - Ecole maternelle A. Thomas à 114 mètres
- - Ecole élémentaire Albert Thomas à 151 mètres
Ventes au 44 Rue Albert Thomas
Les 2 ventes au 44 Rue Albert Thomas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Albert Thomas dans son marché local
Prix du 44 Rue Albert Thomas par rapport à la voie
Sur Rue Albert Thomas, le prix moyen des appartements s'établit à 3 944 €/m². Avec un prix moyen de 3 859 €/m², le 44 Rue Albert Thomas se situe 2.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Albert Thomas par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 488 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Rue Albert Thomas se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 29.11 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 4.09 % sur 1 an et baissé de 8.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
