23 Rue Ambroise, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Ambroise, affiche un prix moyen de 5 359 €/m², supérieur de 2.39 % à celui du n°24 et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 23 Rue Ambroise, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 7.
1 niveau - 1 logement - 105 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000CULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billaudel (Rue Malbec) à 236 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 728 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 324 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 544 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 537 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 325 mètres
- - Ecole maternelle Barbey à 311 mètres
- - Ecole élémentaire Barbey à 257 mètres
Ventes au 23 Rue Ambroise
Une vente a été recensée au 23 Rue Ambroise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Ambroise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Ambroise, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ambroise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Ambroise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Ambroise dans son marché local
Prix du 23 Rue Ambroise par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 178 €/m². Avec un prix moyen de 5 359 €/m², le 23 Rue Ambroise se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Ambroise par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Ambroise se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 137.97 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
