24 Rue Ambroise, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 149 €

de 4 017 € à 5 788 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 24 Rue Ambroise, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 149 €/m², inférieur de 4.82 % à celui du n°23 et de 2.76 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 24 Rue Ambroise, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nansouty 7.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0019 - Feuille 000CU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 271 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Billaudel (Rue Malbec) à 250 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 741 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 322 mètres
- Collège privé Le Mirail à 546 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 537 mètres
- Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 323 mètres
- Ecole maternelle Barbey à 317 mètres
- Ecole élémentaire Barbey à 264 mètres

Ventes au 24 Rue Ambroise

Les 0 ventes au 24 Rue Ambroise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Ambroise dans son marché local

Prix du 24 Rue Ambroise par rapport à la voie

Sur Rue Ambroise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 097 €/m². Avec un prix moyen de 5 149 €/m², le 24 Rue Ambroise se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Ambroise par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Ambroise se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 51.49 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Bègles, 33800 Bordeaux(4,596 €)

Rue Guepin, 33800 Bordeaux(5,205 €)

Rue Jules Steeg, 33800 Bordeaux(4,911 €)

Passage Tourney, 33800 Bordeaux(4,491 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Ambroise

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Ambroise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.