24 Rue Ambroise, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue Ambroise, affiche un prix moyen de 5 234 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°23 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 24 Rue Ambroise, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Nansouty 7.
2 niveaux - 2 logements - 185 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CULocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Billaudel (Rue Malbec) à 250 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 741 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 322 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 546 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 537 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 323 mètres
- - Ecole maternelle Barbey à 317 mètres
- - Ecole élémentaire Barbey à 264 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Ambroise
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Ambroise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue Ambroise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue Ambroise, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue Ambroise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue Ambroise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Ambroise dans son marché local
Prix du 24 Rue Ambroise par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise, le prix moyen des maisons s'établit à 5 178 €/m². Avec un prix moyen de 5 234 €/m², le 24 Rue Ambroise se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Ambroise par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Ambroise se situe 5.06 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 132.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
