3 Rue Ambroise, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 242 €

de 3 418 € à 6 168 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Rue Ambroise, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 242 €/m², supérieur de 8.19 % à celui du n°4 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 9 logements.

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À propos du 3 Rue Ambroise, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Nansouty 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 9 logements - 230 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0058 - Feuille 000CU

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cimetière israélite à 333 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lafontaine à 198 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 816 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 382 mètres
- Collège privé Le Mirail à 489 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 596 mètres
- Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 340 mètres
- Ecole maternelle Yser à 320 mètres
- Ecole élémentaire Cazemajor à 269 mètres

Ventes au 3 Rue Ambroise

Les 0 ventes au 3 Rue Ambroise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Ambroise dans son marché local

Prix du 3 Rue Ambroise par rapport à la voie

Sur Rue Ambroise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 242 €/m², le 3 Rue Ambroise se situe 1.67 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Ambroise par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Ambroise se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.05 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue Guepin, 33800 Bordeaux(4,301 €)

Rue Jules Steeg, 33800 Bordeaux(4,563 €)

Passage Tourney, 33800 Bordeaux(4,281 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Ambroise

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Ambroise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.