31 Rue Ambroise, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 31 Rue Ambroise, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 7 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 125 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000CULocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 317 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Billaudel (Rue Malbec) à 218 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 698 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 308 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 515 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 515 mètres
- - Lycée polyvalent Gustave Eiffel à 307 mètres
- - Ecole maternelle Barbey à 282 mètres
- - Ecole élémentaire Barbey à 227 mètres
Ventes au 31 Rue Ambroise
Les 0 ventes au 31 Rue Ambroise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Ambroise dans son marché local
Prix du 31 Rue Ambroise par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 762 €/m², le 31 Rue Ambroise se situe 10.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Ambroise par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Ambroise se situe 10.85 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 22.42 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 31 Rue Ambroise
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue Ambroise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue Ambroise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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Coldwell Banker Immoba Realty (Bordeaux)
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Julien Vichy Immobilier
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