8 Rue Ambroise, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 8 Rue Ambroise, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Nansouty 7 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 26 logements - 25 parkings - 311 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000CULocalisation et proximité
Monument proche :
- Cimetière israélite à 303 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lafontaine à 209 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 362 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 495 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Composante d'université avec formation diplômante à 585 mètres
- - Lycée professionnel Nicolas Bremontier à 359 mètres
- - Ecole maternelle Yser à 340 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 289 mètres
Ventes au 8 Rue Ambroise
Les 5 ventes au 8 Rue Ambroise constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Ambroise dans son marché local
Prix du 8 Rue Ambroise par rapport à la voie
Sur Rue Ambroise, le prix moyen des appartements s'établit à 4 314 €/m². Avec un prix moyen de 4 498 €/m², le 8 Rue Ambroise se situe 4.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Ambroise par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Ambroise se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 15.63 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue Ambroise
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Ambroise apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue Ambroise
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
ACGL
bordeaux 33000
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Beelly Demo
Bordeaux 33000
L'Agence Bordeaux Immobilier
BORDEAUX 33000
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