104 Rue Amédée Saint-Germain, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Amédée Saint-Germain, affiche un prix moyen de 4 343 €/m², supérieur de 4.37 % à celui du n°105 et de n°106.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 104 Rue Amédée Saint-Germain, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Gare Saint-Jean 2.
1 niveau - 1 logement - 67 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Amédée St Germain à 172 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 846 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 1069 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 1109 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 799 mètres
- - Ecole maternelle Fiéffé à 529 mètres
- - FRIDA KAHLO à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Amédée Saint-Germain
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Amédée Saint-Germain au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue Amédée Saint-Germain
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue Amédée Saint-Germain, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue Amédée Saint-Germain
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue Amédée Saint-Germain complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Amédée Saint-Germain dans son marché local
Prix du 104 Rue Amédée Saint-Germain par rapport à la voie
Sur Rue Amédée Saint-Germain, le prix moyen des maisons s'établit à 4 548 €/m². Avec un prix moyen de 4 343 €/m², le 104 Rue Amédée Saint-Germain se situe 4.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Amédée Saint-Germain par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 982 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Amédée Saint-Germain se situe 12.83 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 92.85 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.19 % sur 1 an et baissé de 14.22 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
