12 Rue Andronne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 273 €

de 3 588 € à 5 427 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 Rue Andronne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 273 €/m², inférieur de 6.97 % à celui du n°9 et de 7.19 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.

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À propos du 12 Rue Andronne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 79 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000DN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Porte de la Monnaie à 122 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Michel à 114 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 999 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 509 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 508 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 349 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 380 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 314 mètres
- Ecole primaire André Meunier à 250 mètres

Ventes au 12 Rue Andronne

Une vente a été recensée au 12 Rue Andronne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 novembre 2024

325 000 €(3 693 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•88 m²

12 Rue Andronne, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue Andronne dans son marché local

Prix du 12 Rue Andronne par rapport à la voie

Sur Rue Andronne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 518 €/m². Avec un prix moyen de 4 273 €/m², le 12 Rue Andronne se situe 5.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue Andronne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Andronne se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 9.85 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nérigean, 33800 Bordeaux(4,514 €)

Rue Le-Reynart, 33800 Bordeaux(4,574 €)

Rue Camille Sauvageau, 33800 Bordeaux(4,543 €)

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Biens en vente à proximité du 12 Rue Andronne

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue Andronne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.