32 Rue Andronne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue Andronne, affiche un prix moyen de 3 685 €/m², inférieur de 25.13 % à celui du n°35 et du 25.63 % à celui du n°28.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 32 Rue Andronne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 168 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 987 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 462 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 491 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 322 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 338 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 276 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 217 mètres
Ventes au 32 Rue Andronne
Les 2 ventes au 32 Rue Andronne donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue Andronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue Andronne, 72 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue Andronne dans son marché local
Prix du 32 Rue Andronne par rapport à la voie
Sur Rue Andronne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 3 685 €/m², le 32 Rue Andronne se situe 21.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue Andronne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue Andronne se situe 26.11 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 63.27 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
