35 Rue Andronne, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Andronne, affiche un prix moyen de 4 735 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°37 mais supérieur de 34.21 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à l'adresse - 73 à moins de 100 mètres
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À propos du 35 Rue Andronne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 175 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 990 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 458 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 494 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 324 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 336 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 267 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 218 mètres
Ventes au 35 Rue Andronne
Une vente a été recensée au 35 Rue Andronne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Andronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Andronne, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°35 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Andronne dans son marché local
Prix du 35 Rue Andronne par rapport à la voie
Sur Rue Andronne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 712 €/m². Avec un prix moyen de 4 735 €/m², le 35 Rue Andronne se situe 0.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Andronne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 989 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Andronne se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 28.84 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.05 % sur 1 an et baissé de 14.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 236 750 € au 35 Rue Andronne à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 11 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 919 € en assurant vous-même les visites, ou 2 959 € si le professionnel les prend en charge.
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