35 Rue Andronne, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 383 €

de 4 180 € à 7 585 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 35 Rue Andronne, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 383 €/m², inférieur de 3.06 % à celui du n°37 mais supérieur de 47.68 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 35 Rue Andronne, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1.
2 niveaux - 1 logement - 22 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 150 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Michel à 175 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 990 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 458 mètres
- Collège Aliénor d'Aquitaine à 494 mètres
- Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 324 mètres
- Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 336 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 267 mètres
- Ecole primaire André Meunier à 218 mètres

Ventes au 35 Rue Andronne

Une vente a été recensée au 35 Rue Andronne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

19 octobre 2023

130 000 €(5 200 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•25 m²

35 Rue Andronne, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 35 Rue Andronne dans son marché local

Prix du 35 Rue Andronne par rapport à la voie

Sur Rue Andronne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 938 €/m². Avec un prix moyen de 5 383 €/m², le 35 Rue Andronne se situe 9.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue Andronne par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Andronne se situe 8.4 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 58.37 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Nérigean, 33800 Bordeaux(5,721 €)

Rue Le-Reynart, 33800 Bordeaux(5,653 €)

Rue Camille Sauvageau, 33800 Bordeaux(5,539 €)

Rue Carpenteyre, 33800 Bordeaux(5,207 €)

Biens en vente à proximité du 35 Rue Andronne

Les biens actuellement en vente autour du 35 Rue Andronne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.