37 Rue Andronne, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue Andronne, affiche un prix moyen de 4 955 €/m², supérieur de 0.67 % à celui du n°35 et du 34.46 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 37 Rue Andronne, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Capucins-Victoire 1.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0163 - Feuille 000DNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Michel à 182 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 989 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 453 mètres
- - Collège Aliénor d'Aquitaine à 493 mètres
- - Université Bordeaux-Montaigne - Institut universitaire de technologie à 321 mètres
- - Lycée professionnel Les Menuts - Lycée des métiers de la coiffure, de la relation client et l'assistance aux organisations à 332 mètres
- - Ecole maternelle Menuts à 263 mètres
- - Ecole primaire André Meunier à 215 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue Andronne
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue Andronne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue Andronne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue Andronne, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°37 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue Andronne dans son marché local
Prix du 37 Rue Andronne par rapport à la voie
Sur Rue Andronne, le prix moyen des maisons s'établit à 4 701 €/m². Avec un prix moyen de 4 955 €/m², le 37 Rue Andronne se situe 5.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue Andronne par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue Andronne se situe 0.64 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 119.54 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
