55 Rue Aristide Sousa Mendès, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 55 Rue Aristide Sousa Mendès, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1994, situé dans le quartier Chartrons-Grand Parc 13 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 25 logements - 542 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000RMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sousa Mendès à 210 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Casimir Fidèle à 1291 mètres
- - Collège L'Envol - Bordeaux à 259 mètres
- - Lycée technologique St Louis - Lycée des métiers de la biologie et de la chimie à 397 mètres
- - Ecole maternelle Josephine à 707 mètres
- - Ecole primaire Sousa Mendès à 38 mètres
Ventes au 55 Rue Aristide Sousa Mendès
Les 6 ventes au 55 Rue Aristide Sousa Mendès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Rue Aristide Sousa Mendès dans son marché local
Prix du 55 Rue Aristide Sousa Mendès par rapport à la voie
Sur Rue Aristide Sousa Mendès, le prix moyen des appartements s'établit à 3 593 €/m². Avec un prix moyen de 3 665 €/m², le 55 Rue Aristide Sousa Mendès se situe 2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Rue Aristide Sousa Mendès par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 55 Rue Aristide Sousa Mendès se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.78 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 55 Rue Aristide Sousa Mendès
Les biens actuellement en vente autour du 55 Rue Aristide Sousa Mendès apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 55 Rue Aristide Sousa Mendès
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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