5 Rue Auguste Couat, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 110 €

de 2 989 € à 4 895 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 5 Rue Auguste Couat, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 110 €/m², supérieur de 0.74 % à celui du n°9 et de 0.29 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1929,

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À propos du 5 Rue Auguste Couat, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Nansouty 1.
2 niveaux - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0179 - Feuille 000DW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine Amédée-Larrieu à 357 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Bergonié (Rue St Genès) à 248 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 771 mètres
- Collège Alain Fournier à 155 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 335 mètres
- Lycée technologique privé des métiers Saint Vincent de Paul à 344 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 156 mètres
- Ecole élémentaire Deyries à 379 mètres

Ventes au 5 Rue Auguste Couat

Les 0 ventes au 5 Rue Auguste Couat constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Auguste Couat dans son marché local

Prix du 5 Rue Auguste Couat par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Couat, le prix moyen des maisons s'établit à 4 176 €/m². Avec un prix moyen de 4 110 €/m², le 5 Rue Auguste Couat se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Auguste Couat par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Auguste Couat se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 20.92 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Borda, 33800 Bordeaux(4,889 €)

Rue Cadroin, 33800 Bordeaux(4,434 €)

Rue Mazarin, 33800 Bordeaux(5,140 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Auguste Couat

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Auguste Couat apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.