17 Rue Auguste Merillon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Auguste Merillon, affiche un prix moyen de 4 665 €/m², supérieur de 1.13 % à celui du n°15 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 17 Rue Auguste Merillon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0110 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barrière De Pessac (Bd George V) à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 1007 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 155 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 872 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 155 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 458 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 352 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue Auguste Merillon
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue Auguste Merillon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Auguste Merillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Auguste Merillon, 63 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Auguste Merillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Auguste Merillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Auguste Merillon dans son marché local
Prix du 17 Rue Auguste Merillon par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Merillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 665 €/m², le 17 Rue Auguste Merillon se situe 3.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Auguste Merillon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue Auguste Merillon se situe 6.46 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 106.69 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
