22 Rue Auguste Merillon, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Auguste Merillon, affiche un prix moyen de 4 461 €/m², inférieur de 10.44 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.41 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 22 Rue Auguste Merillon, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0218 - Feuille 000EVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Boudet à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 1027 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 148 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 849 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 148 mètres
- - Ecole maternelle Laboye à 438 mètres
- - Ecole élémentaire Jacques Prévert à 334 mètres
Ventes au 22 Rue Auguste Merillon
Une vente a été recensée au 22 Rue Auguste Merillon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Auguste Merillon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Auguste Merillon, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Auguste Merillon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Auguste Merillon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Auguste Merillon dans son marché local
Prix du 22 Rue Auguste Merillon par rapport à la voie
Sur Rue Auguste Merillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 496 €/m². Avec un prix moyen de 4 461 €/m², le 22 Rue Auguste Merillon se situe 0.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Auguste Merillon par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Auguste Merillon se situe 10.55 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 97.65 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
