25 Rue Auguste Merillon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 113 €

de 3 123 € à 5 123 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Auguste Merillon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 113 €/m².Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 25 Rue Auguste Merillon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 58 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0113 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 215 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Barrière De Pessac (Bd George V) à 185 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 1023 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 137 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 850 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 137 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 432 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 326 mètres

Ventes au 25 Rue Auguste Merillon

Les 0 ventes au 25 Rue Auguste Merillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Auguste Merillon dans son marché local

Prix du 25 Rue Auguste Merillon par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Merillon, le prix moyen des appartements s'établit à 4 250 €/m². Avec un prix moyen de 4 113 €/m², le 25 Rue Auguste Merillon se situe 3.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Auguste Merillon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 296 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue Auguste Merillon se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 5.73 % au-dessus de celle de Gironde.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux baissé de 0.37 % sur 1 an et baissé de 12.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

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Rue de Patay, 33800 Bordeaux(4,528 €)

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Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(4,669 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Auguste Merillon

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Auguste Merillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.