26 Rue Auguste Merillon, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 072 €

de 3 011 € à 4 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 26 Rue Auguste Merillon, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 072 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°28 et de 8.56 % à celui du n°31.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 26 Rue Auguste Merillon, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Bruno-Saint-Victor 6.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0216 - Feuille 000EV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine à 224 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Caserne Boudet à 179 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 1039 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 137 mètres
- Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 834 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 137 mètres
- Ecole maternelle Laboye à 421 mètres
- Ecole élémentaire Jacques Prévert à 317 mètres

Ventes au 26 Rue Auguste Merillon

Les 0 ventes au 26 Rue Auguste Merillon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 26 Rue Auguste Merillon dans son marché local

Prix du 26 Rue Auguste Merillon par rapport à la voie

Sur Rue Auguste Merillon, le prix moyen des maisons s'établit à 4 427 €/m². Avec un prix moyen de 4 072 €/m², le 26 Rue Auguste Merillon se situe 8.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 26 Rue Auguste Merillon par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue Auguste Merillon se situe 18 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 19.8 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Chabry, 33800 Bordeaux(4,520 €)

Rue de Patay, 33800 Bordeaux(4,712 €)

Rue du Commandant Charcot, 33800 Bordeaux(4,737 €)

Rue de Pessac, 33800 Bordeaux(5,075 €)

Biens en vente à proximité du 26 Rue Auguste Merillon

Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Auguste Merillon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.