20 Rue Babin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 039 €

de 3 134 € à 5 337 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 20 Rue Babin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 039 €/m², supérieur de 2.15 % à celui du n°22 et de 5.73 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 20 Rue Babin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Augustin 2.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000IC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse le Caoulet à 114 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edison à 190 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 557 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 721 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 565 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 721 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 363 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 289 mètres

Ventes au 20 Rue Babin

Les 0 ventes au 20 Rue Babin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 Rue Babin dans son marché local

Prix du 20 Rue Babin par rapport à la voie

Sur Rue Babin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 895 €/m². Avec un prix moyen de 4 039 €/m², le 20 Rue Babin se situe 17.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 Rue Babin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue Babin se situe 18.67 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 18.83 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Et Louis Liotard, 33800 Bordeaux(4,411 €)

Rue de Campeyraut, 33800 Bordeaux(4,877 €)

Rue Quintin, 33800 Bordeaux(4,991 €)

Rue Theresia Cabarrus, 33800 Bordeaux(5,278 €)

Biens en vente à proximité du 20 Rue Babin

Les biens actuellement en vente autour du 20 Rue Babin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.