24 Rue Babin, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 820 €

de 3 136 € à 5 340 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 24 Rue Babin, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 3 820 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°26 mais inférieur de 3.39 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1868,

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À propos du 24 Rue Babin, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1868, situé dans le quartier Saint-Augustin 2.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0027 - Feuille 000IC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chartreuse le Caoulet à 127 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Edison à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Université de Bordeaux - Service général à 554 mètres
- Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 738 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 562 mètres
- Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 738 mètres
- Ecole maternelle Béchade à 371 mètres
- Ecole élémentaire Loucheur à 274 mètres

Ventes au 24 Rue Babin

Une vente a été recensée au 24 Rue Babin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

12 mars 2025

295 000 €(3 688 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•80 m²

24 Rue Babin, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 24 Rue Babin dans son marché local

Prix du 24 Rue Babin par rapport à la voie

Sur Rue Babin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 895 €/m². Avec un prix moyen de 3 820 €/m², le 24 Rue Babin se situe 21.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 24 Rue Babin par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Rue Babin se situe 23.08 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 12.39 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Victor Et Louis Liotard, 33800 Bordeaux(4,411 €)

Rue de Campeyraut, 33800 Bordeaux(4,877 €)

Rue Quintin, 33800 Bordeaux(4,991 €)

Rue Theresia Cabarrus, 33800 Bordeaux(5,278 €)

Biens en vente à proximité du 24 Rue Babin

Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Babin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.