6 Rue Babin, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Babin, affiche un prix moyen de 5 507 €/m², supérieur de 23.42 % à celui du n°4 et du 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 6 Rue Babin, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Augustin 3.
1 niveau - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0217 - Feuille 000HYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Edison à 221 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bordeaux - Service général à 567 mètres
- - Collège EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 655 mètres
- - Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 575 mètres
- - Lycée Général et Technologique EIN GEDI - Etablissement expérimental et innovant au service des jeunes ayant une déficience intellectuelle à 655 mètres
- - Ecole maternelle Béchade à 333 mètres
- - Ecole élémentaire Loucheur à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Babin
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Babin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Babin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Babin, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Babin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Babin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Babin dans son marché local
Prix du 6 Rue Babin par rapport à la voie
Sur Rue Babin, le prix moyen des maisons s'établit à 4 951 €/m². Avec un prix moyen de 5 507 €/m², le 6 Rue Babin se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Babin par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Babin se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 144 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
