28 Rue Baudrimont, 33800 Bordeaux
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Baudrimont, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², supérieur de 10.23 % à celui du n°36 et de n°21.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
25 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Baudrimont, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier La Bastide 2 à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 156 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vincent à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jacques Ellul à 316 mètres
- - Collège Jacques Ellul à 316 mètres
- - Université de Bordeaux - Institut d'admininistration des entreprises à 827 mètres
- - Lycée général et technologique privé Sainte Marie Bastide à 526 mètres
- - BENAUGE à 291 mètres
- - BENAUGE à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Baudrimont
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Baudrimont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Baudrimont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Baudrimont, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Baudrimont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Baudrimont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Baudrimont dans son marché local
Prix du 28 Rue Baudrimont par rapport à la voie
Sur Rue Baudrimont, le prix moyen des appartements s'établit à 3 902 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 28 Rue Baudrimont se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Baudrimont par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des appartements atteint 4 380 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Rue Baudrimont se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 3.87 % en dessous de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Bordeaux a augmenté de 1.58 % sur 1 an et baissé de 10.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 919 €/m² au deuxième semestre 2022 à 4 312 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 195 100 € au 28 Rue Baudrimont à Bordeaux, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 755 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 878 € en assurant vous-même les visites, ou 2 439 € si le professionnel les prend en charge.
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