11 Rue Baurein, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 792 €

de 3 289 € à 5 438 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 11 Rue Baurein, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 4 792 €/m², supérieur de 4.49 % à celui du n°8 et de 3.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 11 Rue Baurein, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Capucins-Victoire 3.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0276 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Monument proche :

- chapelle des spiritains à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Capucins à 253 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1140 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 200 mètres
- Collège privé Le Mirail à 516 mètres
- Université de Bordeaux - Unité de formation et de recherche en santé à 209 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 271 mètres
- Ecole maternelle Menuts à 194 mètres
- Ecole élémentaire Menuts à 146 mètres

Ventes au 11 Rue Baurein

Une vente a été recensée au 11 Rue Baurein. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

24 septembre 2021

428 000 €(5 944 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•72 m²

11 Rue Baurein, 33800 Bordeaux

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue Baurein dans son marché local

Prix du 11 Rue Baurein par rapport à la voie

Sur Rue Baurein, le prix moyen des maisons s'établit à 4 666 €/m². Avec un prix moyen de 4 792 €/m², le 11 Rue Baurein se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue Baurein par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Baurein se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de Bordeaux et 40.98 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Sanche de Pomiers, 33800 Bordeaux(4,560 €)

Rue Bergeret, 33800 Bordeaux(4,708 €)

Rue Bigot, 33800 Bordeaux(4,528 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue Baurein

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue Baurein apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.