12 Rue Bazemont, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Bazemont, affiche un prix moyen de 5 394 €/m², inférieur de 3.99 % à celui du n°14 mais supérieur de 9.1 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 12 Rue Bazemont, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Nansouty 6.
2 niveaux - 1 logement - 125 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pelleport à 151 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 985 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 963 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 978 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 1014 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 501 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 489 mètres
Ventes au 12 Rue Bazemont
Une vente a été recensée au 12 Rue Bazemont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Bazemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Bazemont, 51 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bazemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Bazemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Bazemont dans son marché local
Prix du 12 Rue Bazemont par rapport à la voie
Sur Rue Bazemont, le prix moyen des maisons s'établit à 5 680 €/m². Avec un prix moyen de 5 394 €/m², le 12 Rue Bazemont se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Bazemont par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Bazemont se situe 8.16 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 138.99 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
