23 Rue Bazemont, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Bazemont, affiche un prix moyen de 6 280 €/m², supérieur de 6.49 % à celui du n°21 et du 1.08 % à celui du n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 23 Rue Bazemont, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nansouty 6.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Nansouty à 169 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 970 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 962 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 984 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 481 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 417 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 474 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Bazemont
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Bazemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Bazemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Bazemont, 50 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bazemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Bazemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Bazemont dans son marché local
Prix du 23 Rue Bazemont par rapport à la voie
Sur Rue Bazemont, le prix moyen des maisons s'établit à 5 680 €/m². Avec un prix moyen de 6 280 €/m², le 23 Rue Bazemont se situe 10.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Bazemont par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Bazemont se situe 25.93 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 178.25 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
