25 Rue Bazemont, 33800 Bordeaux
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue Bazemont, affiche un prix moyen de 6 213 €/m², inférieur de 1.07 % à celui du n°23 mais supérieur de 8.87 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 25 Rue Bazemont, 33800 Bordeaux
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Nansouty 6.
2 niveaux - 1 logement - 115 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0165 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Caserne Nansouty à 162 mètres
- - Bordeaux Saint-Jean à 1020 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent G Eiffel à 973 mètres
- - Collège privé Le Mirail à 960 mètres
- - Communauté d'universités et établissements d'Aquitaine - Communauté d'universités et établissements à 979 mètres
- - Lycée général et technologique Nicolas Brémontier à 479 mètres
- - Ecole maternelle Paul Antin à 410 mètres
- - Ecole élémentaire Cazemajor à 473 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue Bazemont
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue Bazemont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue Bazemont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue Bazemont, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bazemont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue Bazemont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue Bazemont dans son marché local
Prix du 25 Rue Bazemont par rapport à la voie
Sur Rue Bazemont, le prix moyen des maisons s'établit à 5 680 €/m². Avec un prix moyen de 6 213 €/m², le 25 Rue Bazemont se situe 9.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue Bazemont par rapport à Bordeaux et à Gironde
À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 987 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Bazemont se situe 24.58 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 175.28 % au-dessus de celle de Gironde.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux a baissé de 3.09 % sur 1 an et baissé de 14.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.
