25 Rue Beaufleury, 33800 Bordeaux

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 565 €

de 3 523 € à 8 321 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue Beaufleury, 33800 Bordeaux, affiche un prix moyen de 5 565 €/m², supérieur de 7.04 % à celui du n°26 et de 6.98 % à celui du n°20.Cette maison est une construction de 2017,

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À propos du 25 Rue Beaufleury, 33800 Bordeaux

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2017, situé dans le quartier Capucins-Victoire 6.
3 niveaux - 1 logement - 64 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Faculté de médecine et de pharmacie à 239 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Victoire (A. Briand) à 111 mètres
- Bordeaux Saint-Jean à 1203 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Cheverus à 365 mètres
- Collège privé Le Mirail à 156 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 157 mètres
- Lycée général privé du Mirail à 476 mètres
- Ecole maternelle Argonne à 437 mètres
- Ecole primaire privée Le Mirail à 159 mètres

Ventes au 25 Rue Beaufleury

Les 0 ventes au 25 Rue Beaufleury constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue Beaufleury dans son marché local

Prix du 25 Rue Beaufleury par rapport à la voie

Sur Rue Beaufleury, le prix moyen des maisons s'établit à 5 001 €/m². Avec un prix moyen de 5 565 €/m², le 25 Rue Beaufleury se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue Beaufleury par rapport à Bordeaux et à Gironde

À Bordeaux, le prix moyen des maisons atteint 4 966 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue Beaufleury se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Bordeaux et 63.72 % au-dessus de celle de Gironde.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bordeaux baissé de 3.5 % sur 1 an et baissé de 14.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 112 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 808 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 5 146 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Malescaut, 33800 Bordeaux(4,551 €)

Impasse Saillan, 33800 Bordeaux(5,018 €)

Rue Monadey, 33800 Bordeaux(5,790 €)

Rue de Labrede, 33800 Bordeaux(4,484 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue Beaufleury

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue Beaufleury apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.